Что выгоднее и дешевле: построить дом или купить готовый?
Низкая стоимость недвижимости и благоприятная экологическая обстановка – основные причины, по которым следует рассмотреть вариант покупки жилья в загородной местности. Что выгоднее – купить готовый дом или заняться строительством самому? В этой статье мы рассмотрим особенности каждого из этих вариантов.
Покупка готовой недвижимости
Главным плюсом покупки уже готового дома на вторичном рынке – возможность заехать практически сразу после оформления всей необходимой документации.
К тому же, при тщательной и постоянной аналитике рынка можно найти по-настоящему выгодные варианты. Есть и несколько других, не менее важных плюсов:
- Точное представление об объекте недвижимости – можно оценить удобство планировки, качество строительных материалов и прочие параметры.
- Инженерные коммуникации уже проведены – нет необходимости в оформлении разрешительных документов, прокладке труб и выполнении прочих работ.
- Возможность привлечения кредитных средств для покупки – отличный вариант для тех людей, которые нуждаются в жилье, но не имеют достаточной суммы денег.
Строительство дома: «за» и «против»
Итак, основными преимуществами, характерными для этого варианта, являются:
- Полное воплощение всех желаний и предпочтений будущих жильцов в строительном проекте. Планировка, расположение внутренних перегородок, высота потолков – всё можно обдумать, спланировать и реализовать.
- Качество строительных материалов. Будущий собственник может сам выбрать, какие материалы будут использоваться для строительства и отделки.
- Эстетичность. Отделка загородного коттеджа будет в максимальной степени соответствовать предпочтениям собственника.
Помимо преимуществ, для строительства домов присущи и некоторые недостатки. Чаще всего, владельцы сталкиваются со следующими проблемами:
- Незнание окончательной стоимости реализации строительного проекта, ограниченность бюджета и желание сэкономить деньги – всё это может привести к тому, что собственник наймёт недобросовестную бригаду строителей.
- Возможны затруднения с подключением объекта к централизованным системам инженерных коммуникаций – электроснабжения, канализации, водоснабжения и так далее.
- Себестоимость построенного «с нуля» дома может оказаться выше по причине постоянных изменений цен на строительные материалы.
- Временные затраты и необходимости в периодическом контроле качества выполняемых работ.
Итоги
Что же выгоднее – купить готовый объект или заняться индивидуальным строительством? Ориентироваться следует исключительно на свои предпочтения и финансовые возможности. Людям, которые нуждаются в жилье в максимально короткие сроки, стоит рассмотреть вариант покупки готовой недвижимости.
Собственникам, которые имеют достаточное количество ресурсов (финансовых и временных) на реализацию индивидуального проекта, отлично подойдёт строительство дома «с нуля».
