Требования к составу проектной документации
Любое строительство, реконструкция или капитальный ремонт жилых, общественных и
промышленных сооружений не проводится без оформления проектных документов на объект модернизации.
- Что входит в перечень проектной документации
Проектная документация- это пакет документов, определяющий стратегию и вариант инженерно – технического, архитектурного и технологического решения строящегося или ремонтируемого объекта.
Согласно требованиям градостроительного кодекса пп рф 87 проектно- сметная документации разрабатывается на объекты капитального строительства в следующих случаях:
— при возведении новых объектов и реконструкции введенных в эксплуатацию зданий;
— при капитальном ремонте объекта, если в ходе работ будут сделаны изменения в планировке несущих элементов конструкции.
Пакет проектных документов состоит из двух обязательных частей: текстовая содержит описание технического решения по строительству и пояснений, ссылок на нормативные акты и регламенты. В графическую составляющую входят чертежи, планы, таблицы и схемы.
Проектная документация на объекты состоит из нескольких разделов, все они регламентируются градостроительным кодексом. Разработка такой документации не требуется при строительстве частных домов и возведении жилых зданий высотой не более трех этажей для проживания одной семьи.
- Какие требования выдвигаются к проектной документации
Существует две основных стадии разработки проектного пакета документов:
— проект, разработанный для прохождения экспертизы;
— рабочая документация на основании предыдущего варианта.
Среди основных требований к проектной документации – их разработка компаниями, имеющими специальную лицензию и в точном соответствии с нормативными строительными актами.
Без пакета проектной документации невозможно начало строительства ил реконструкции сооружений и зданий. Он необходим для проработки принципиальных технических решений будущего строительства и для прохождения экспертизы на соответствие строительным нормам и требованиям безопасности.
Рабочая документация необходима непосредственно для выполнения работ на объекте согласно проекту.
